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[多选题]

动态投资回收期指标一般用于评价开发完结后用来()项目。

A.出售的房地产开发项目

B.出租经营的房地产开发项目

C.自营的房地产开发项目

D.置业投资项目

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第1题

房地产开发项目财务评价报表中最主要辅助报表有()。

A.项目总投资估算表

B.开发建设投资估算表

C.经营成本估算表

D.投资计划与资金筹措表

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第2题

对于房地产开发投资活动来说,()等经济量,是构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素。

A.投资

B.成本

C.销售或出租收入

D.税金

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第3题

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。()
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第4题

房地产广告是指哪些机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告()。

A.房地产开发企业

B.房地产权利人

C.房地产中介服务机构

D.房地产主管部门

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第5题

房地产开发投资盈利能力指标中属于动态指标的是()。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资回报率

D.动态投资回收期

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第6题

()是房地产开发项目项目评估报告中最关键的部分。

A.投资估算及资金筹措

B.项目评估基础数据的预测和选定

C.项目经济效益评价

D.项目不确定性分析

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第7题

对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()等。

A.销售收入

B.出租收入

C.其他营业收入

D.财务费用

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第8题

清算土地增值税时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,其成本费用可以扣除的情形是()。

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后直接赠与其他企业的

C.建成后开发企业用于出租的

D.建成后产权属于全体业主的

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第9题

合同能源管理项目更加注重前评价。主要经济评价指标一般包括:()

A.准确度

B.财务净现值

C.内部收益

D.投资回收期

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第10题

假设开发法用于房地产开发项目分析,可为房地产投资者提供下列数值()。

A.待开发房地产的最高价格

B.开发项目产权转让的最高价格

C.开发项目的预期利润

D.项目开发中可能的最高费用

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