关于房地产可行性研究的作用说法正确的是（)。

A.申请项目核准的依据

B.项目投资决策的依据

C.筹集建设资金的依据

D.开发商与有关各部门签订协议、合同的依据

A.可行性研究是是否科学的判断依据

B.可行性研究是编制计划、设计、施工实施以及后评价的依据

C.可行性研究是项目评价、筹措资金的依据

D.可行性研究是提高投资效益的重要保证

A.经投资主管部门审批的投资概算

B.经投资各方审定的初步设计方案

C.建设项目环境影响评价报告书

D.合资项目各投资方签订的协议书或意向书

A.为投资者进行工程项目决策的依据

B.作为项目建设立项的依据

C.作为工程设计的依据

D.作为项目后评价的依据

E.作为项目现场施工的依据

A.房地产市场分析

B.项目市场定位

C.项目总论

D.投资估算与资金筹措

A.设计图纸

B.建设项目提出的必要性和依据

C.投资估算和资金筹措设想

D.项目进度安排

A.作为工程结算的依据

B.作为有关部门行政审批的依据

C.作为招投标的依据

A.为投资企业上市提供依据

B.为政府职能部门审批项目提供依据

C.为金融机构贷款决策提供依据

D.为投资者申请贷款提供依据

A.投资机会研究

B.项目建议书

C.可行性研究

D.项目评估与决策

A.项目评估是正确进行投资决策的保证

B.项目评估是项目区的资金来源的依据

C.项目评估是实施项目管理，促进提高投资效果的基础

D.作为有关部门行政审批的依据

E.项目评估是使宏观效益和微观效益统一起来的手段

A.具有资金垫付量大、占用周期长、投资的固定性和增值性、风险大、回报率高等特性

B.包括资金筹措和资金供应

C.实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金

D.特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以房地产项目为核心