题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产转让的程序是（)。

A.房地产转让当事人签订书面转让合同

B.不予受理的，书面告知理由。予以受理的，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并作出是否受理的决定

D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发权属证书

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后几日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格（)。

A.30

B.45

C.60

D.90

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第2题

纳税人应自（)，向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。

A.交付房地产之日起10日内

B.交付房地产之日起15日内

C.转让房地产合同签订之日起7日内

D.转让房地产合同签订之日起15日内

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第3题

按交易形式的不同，房地产交易可分为房地产转让、房地产抵押和（)

A.建设用地使用权转让

B.房地产项目转让

C.商品房销售

D.房屋租赁

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第4题

按哪种分类方式将房地产转让分为地面上有建筑物的房地产转让和地面上无建筑物的房地产转让（)。

A.按转让对象分类

B.按土地使用权的获得方式分

C.按转让方式分

D.按转让目的分

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第5题

《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定下列哪些房地产不得转让（)。

A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的，完成了开发投资总额的30%

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

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第6题

土地增值税的纳税人应在签订房地产转让合同的7日内，到（)税务机关办理纳税申报。

A.纳税人注册地

B.合同签订地

C.房地产所在地

D.纳税人居住地

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第7题

房地产转让估价中基准地价修正法是针对（)采用的方法。

A.在建工程转让估价

B.单纯土地转让

C.房地产转让估价

D.成本法估价时的土地估价

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第8题

房地产转让估价应依据的法律、法规包括（)。

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《城市房地产转让管理规定》

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第9题

土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。其中采取（）流转的，应当经发包方同意。

A.转包方式

B.出租方式

C.互换方式

D.转让方式

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第10题

房地产经纪是指向进行房地产投资开发、（)的当事人提供房地产居间介绍、代理的经营活动。

A.转让

B.抵押

C.建设

D.租赁

E.拆迁

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