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[多选题]

人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发,通过判别写字楼的吸引力,来对写字楼进行分类。从这个角度出发,写字楼分类过程中要考虑的因素包括()。

A.物业所处位置

B.辐射区域的范围

C.建筑设备系统

D.建造年代

E.租户类型

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第1题

影响写字楼分类的因素包括()等。

A.大堂和走廊

B.租户类型

C.电梯服务质量

D.写字楼的声望或形象

E.物业管理

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第2题

根据写字楼的功能差异,将写字楼分类,不包括()。

A.单纯型写字楼

B.商住型写字楼

C.租售型写字楼

D.综合性写字楼

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第3题

对写字楼分类一般要考虑以下因素:()。

A.建筑设备系统

B.所处的位置、交通方便性

C.物业管理水平

D.租户类型和为租户提供的服务

E.声望或形象、建筑形式

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第4题

写字楼分类中应考虑的因素有()。

A.声望或形象

B.建筑形式

C.大堂

D.为租户提供的服务

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第5题

写字楼的面积在1-3万平方米之间的是()。

A.小型写字楼

B.大型写字楼

C.综合型写字楼

D.中型写字楼

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第6题

从房地产投资组合的角度来说,一般写字楼项目可占其总投资的()。

A.25%-30%

B.30%-35%

C.35%-40%

D.40%-45%

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第7题

写字楼按功能分为()。

A.单纯型写字楼

B.商住型写字楼

C.综合型写字楼

D.大型写字楼

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第8题

按使用功能,写字楼可分为()。

A.综合型写字楼

B.单纯型写字楼

C.智能型写字楼

D.商住型写字楼

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第9题

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即出租,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为()万元。

A.240

B.220

C.217.25

D.237

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第10题

总部及各省级公司写字楼危险源辨识工作由对其进行日常安全管理工作的职能部门组织开展,写字楼
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