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[判断题]

增加原出让土地使用权时规定的容积率不用补地价。（)

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第1题

增加原出让土地使用权时规定的容积率需要补地价。（)

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第2题

更改原出让土地使用权时规定的用途可以不用补地价。（)

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第3题

土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件需要补地价。（)

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第4题

国有土地使用权出让价格评估拍卖方式出让土地使用权时，宜重点选取（)。

A.市场比较法

B.假设开发法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第5题

协议方式出让土地使用权时，宜重点采取（)评估方法。

A.成本法

B.基准地价修正法

C.市场法

D.假设开发法

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第6题

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不用随之转移。（)

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第7题

土地使用权的基准地价系数修正法评估中，下列（)会影响评估结果。

A.基准地价

B.容积率修正

C.使用年期修正

D.估价日期修正

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第8题

农用地征用转化为市地过程中，新的土地使用者需支付的农用地征用地价，应由原农用地价值地价、农用地转化为市地的土地增值地价，以及原农用地上的附属物价格共同构成。（)

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第9题

在我国，地价管理政策主要指针对土地市场上地价水平、地价标准、土地交易价格等制定的一系列调控政策。（)

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第10题

土地使用权出让的主体必须是国家，其他任何单位和个人不得出让土地使用权。（)

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