题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当向抵押权人颁发()
A.《房地产抵押权证》
B.《房屋他项权证》
C.《房屋所有权证》
D.《房地产权证》
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A.土地使用权证书
B.房屋所有权证书
C.土地出让合同
D.房屋共有权证
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第3题
以下关于设定抵押权的房地产拍卖的表述中，正确的有（)。
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
第6题
关于贷后权证办理和移交，以下说法正确的是()。
A.经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账，记录合作楼盘类型
B.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内完成转移登记
C.客户取得房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证
D.个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责
第7题
房地产抵押指()以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务的担保。抵押人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
A.债务人
B.第三人
C.保证人
D.抵押人
第9题
房地产抵押合同签订后，土地上又新增了房屋。在拍卖该抵押的房地产时，对新增房屋的处置方式是（)。
A.新增房屋不得与抵押财产一同拍卖
B.新增房屋可以与抵押财产一同拍卖
C.对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
D.对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
第10题
以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是()。
A.个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息
B.经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型
C.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款，应在6个月内完成转移登记
D.客户取得房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证
