商务办公房地产的租金构成往往存在差异，主要表现为（)。

A.成本租金

B.准成本租金

C.福利租金

D.基本租金

A.潜在毛租金收入等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积

B.潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全部缴纳租金时，可以获取的租金收入

C.潜在毛租金收入在每个月的报表中变化幅度一般很大

D.物业可以获得的最大租金收入称为潜在毛租金收入

A.延迟支付租金

B.少付租金

C.不付租金

D.免租期造成的收入损失

A、销售收入

B、物业增值

C、减少纳税

D、股权增加

E、租金

B.百分比租金通常也称为超出性租金，常用于零售商业物业

C.承租人除了向出租人定期支付固定租金外，还要将其营业额中超出预定数额的部分，按一个百分比交予出租人，作为出租人的百分比租金收入

D.百分比租金通常按年度计算兑现，在一个购物中心或超市中，不同的承租人按同一个百分比来支付租金

E.当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

A.包装费

B.包装物租金

C.优质费

D.管理费

A.折旧费

B.人工费

C.维修费

D.管理费

A.成本租金

B.商品租金

C.服务租金

D.市场租金

A.租金

B.佣金

C.经营利润

D.租金差价

E.物业管理和服务费用