题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
可比实例，也称为可比房地产，是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的类似房地产。（)
判断题，请选择你认为正确的答案：
提交
查看答案
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.房地产应与估价对象房地产相同
B.交易方式应适合估价目的
C.成交日期应接近价值时点
D.成交价格应尽量为正常价格
更多“可比实例，也称为可比房地产，是指交易实例中交易类型与估价目的…”相关的问题
第4题
比较法的市场状况调整是将可比实例在（)的价格调整到在（)的价格。
A.成交日期的正常价格，价值时点的正常价格
B.价值时点的正常价格，成交日期的正常价格
C.成交日期的实际成交价格;价值时点的实际成交价格
D.价值时点的实际成交价格，成交日期的实际成交价格
第5题
比较法中对房地产状况采用直接比较调整的表达式为（)。
A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100
B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()
C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100
D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()
第7题
采用市场法对物业进行估价时，要求对可比实例进行修正以求出估价对象的客观合理价格或价值，下列可比实例中修正系数小于1的是（)。
A.可比实例是精装修的房子，而估价对象是毛坯房
B.可比实例中的卖方在不了解行情的情况下盲目出售
C.可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的
D.可比实例采用的是协议出让方式，而估价对象是经过激烈拍卖形成的交易价格
