题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

统一产权型的商业物业，其经营者一般情况下都是（）。

A.业主

B.承租商

C.转租人

D.物业服务企业

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

有关商业物业租约制定的说法正确的是（）。

A.禁止经营内容相似的承租商

B.限制每一独立承租单元的用途

C.禁止承租商在一定地域范围内重复设店

D.给予承租商的优惠一般是降低租金水平

E.统一的营业时间一般以商业物业内的主要承租商为准

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第2题

在物业的质量保修期间，业主产权专用部分的保修由（)负责

A.业主

B.建设单位

C.施工单位

D.物业服务企业

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第3题

只有零售商业物业的产权是统一的，才需要专业化的物业经营管理服务。（)

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第4题

物业所有人即（)，也称为业主。

A.物业占有人

B.业权人

C.物业使用人

D.产权人

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第5题

在物业质量保修期间，业主产权专有部分的保修由（)负责。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.物业服务企业

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第6题

物业服务企业在接受业主或者业主委员会的委托后，成为物业的服务者,这体现了物业管理的（)。

A.产权经营权相分离

B.业主至上

C.专业高效

D.公平竞争

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第7题

一般情况下，进行客户满意度调查时，较客观的做法是由（)。

A.第三方机构调查

B.业主委员会调查

C.物业服务企业调查

D.物业服务中心调查

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第8题

物业服务企业承接物业时，应当对（)进行检查。

A.物业共用部分

B.共用设施设备

C.业主具体情况

D.物业使用人情况

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第9题

物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损由（)享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

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第10题

由（)与物业服务企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须保护业主选聘物业服务企业的自主权

A.建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.行业主管部门

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