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[判断题]
客户曹毅购买了袁辉名下住宅作为婚房，袁辉收到全部房款且超过约定交房日期迟迟不肯搬走，这种情况曹毅可以自行清户让袁辉搬走。()
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A.交易成功后房款交给买方
B.门店代为保管房款
C.过户成功后房款才能给到卖方
D.以上都不对
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第2题
陈某父母在陈某婚前全款购买了一套房子，并登记在陈某名下，用来给儿子当婚房。陈某和曹某结婚后把该房子租了出去，出租两年获得租金5万元。对此，下列说法正确的是（）
A.房子归陈某个人所有，5万元租金属于夫妻共同财产
B.陈某和曹某可以通过口头形式约定夫妻共同财产
C.房子和5万元租金都属于陈某个人财产
D.房子和5万元租金都属于夫妻共同财产
第3题
徐伟，长沙户籍，配偶袁莹，武汉户籍，长沙未缴纳社保，家庭名下无房。现徐伟夫妻欲在长沙限购区域购买一套住宅，产权单独登记在袁莹一人名下，则其可以选择的购房区域是（）
A.雨花区
B.芙蓉区
C.开福区
D.长沙县
第7题
客户曹文于2020年4月购买了一套业主胡蓉名下的住宅，双方签订了《房屋买卖合同》，胡蓉收取了50万定金，曹文提前以租客的身份入住并给付租金。同年7月胡蓉又将该房屋以更高的价格出售给不知情的周思，并办理了权属转移登记。则该房屋目前的所有权人是先入住的曹文（）
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第11题
客户王军家庭名下无房无贷。现在购买了一套廊坊市辖区面积98㎡的住宅，成交价160万元，计税价160万元。那么此次交易，王军需要缴纳的契税是（）万元
A.1.6
B.2.4
C.3.2
D.6
