题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户曹文于2020年4月购买了一套业主胡蓉名下的住宅，双方签订了《房屋买卖合同》，胡蓉收取了50万定金，曹文提前以租客的身份入住并给付租金。同年7月胡蓉又将该房屋以更高的价格出售给不知情的周思，并办理了权属转移登记。则该房屋目前的所有权人是先入住的曹文（）

查看答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装赏学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户曹文于2020年4月购买了一套业主胡蓉名下的住宅，双方签…”相关的问题

第1题

若胡女士欲通过公积金贷款购买业主周先生名下的住宅，则胡女士存在以下哪些情况，公积金会拒贷（）

A.胡女士家庭名下已有一条住宅商业贷款记录，贷款已结清

B.胡女士的公积金于2006年开始在津缴存，2010年断缴一年，2011年缴纳至今，再无断缴

C.胡女士于2010年通过公积金贷款购买了一套住宅，贷款尚未还清，但家庭名下无其他贷款

D.胡女士于2010年通过公积金贷款购买了一套住宅，贷款已经还清，且家庭名下无其他贷款记录

点击查看答案

第2题

客户张欣怡于2020年3月14日购买了业主徐天骄名下位于芙蓉区的一套两居室，双方在合同中约定，在办理权属转移登记后30日内徐天骄将户口迁出，2020年5月31日，她们办理完权属转移登记，直至2020年7月1日时，徐天骄尚未将户口迁出，那么张欣怡可以采取的做法不正确的是（）

A.向徐天骄发出履约催告函

B.按合同约定向徐天骄索要违约金

C.诉讼至法院，要求强制徐天骄迁出户口

D.诉讼至法院，要求徐天骄承担违约责任

点击查看答案

第3题

客户张欣怡于2020年3月14日购买了业主徐天骄名下一套两居室，双方在合同中约定，在办理权属转移登记后30日内徐天骄将户口迁出，2020年5月31日，她们办理完权属转移登记，直至2020年7月1日时，徐天骄尚未将户口迁出，那么张欣怡的做法不正确的是（）

A.向徐天骄发出履约催告函

B.按合同向徐天骄索要违约金

C.诉讼至法院，要求强制徐天骄迁出户口

D.诉讼至法院，要求徐天骄承担违约责任

点击查看答案

第4题

经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源，并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果，根据ACN规则，胡娜应得首看业绩比例是（）

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

点击查看答案

第5题

客户董彬购买了一套新建商品房住宅，在签署的预购合同中约定开发商于2018年3月1日将所购住宅交付使用，如开发商于2018年4月1日仍未能交付使用，则应当承担违约责任（）

点击查看答案

第6题

客户于树林全款购买了一套商铺，经纪人冯话秋告诉客户年投资回收期的正确算法是（）

A.（购买房屋总价+契税+印花税）/业主实收租金*12

B.（购买房屋总价+契税）/业主实收租金*12

C.（购买房屋总价+印花税）/业主实收租金*12

D.购买房屋总价/业主实收租金*12

点击查看答案

第7题

李陈津和胡曹梅婚后共同购买了一套住宅，二人育有一子一女，分别为李昊和李梦，李昊和李梦均未婚

。李陈津还有一个亲妹妹李芸。2012年李陈津去世，未留遗嘱。胡曹梅继续抚养儿女直至2019年3月去世，胡曹梅去世后留有遗嘱将名下住宅归李昊一人所有，那么李昊通过继承取得该住宅的份额是（）

A．二分之一

B．三分之二

C．四分之三

D．六分之五

点击查看答案

第8题

业主黄桂英2018年购买了一套渝北区的住宅，契税发票时间为2018年10月21日，不动产权证书登记时间为2020年5月8日。则该住宅现可上市交易，免征增值税及附加（）

点击查看答案

第9题

（）客户钱莹已婚，目前名下有一套位于ＳＲ国际新城小区的住房，现又购买了一套位于首创国际小区的三居室，房屋面积为148.75平米，合同金额100万，计税依据128万该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，其销售不动产发票丢失，除此之外业主在金地名京小区还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项

A.契税25600元

B.契税19200元

C.个税12800元

D.个税10000元

点击查看答案

第10题

客户曹霞购买了一套吉安市的二手住宅并申请了市属公积金贷款，但此笔贷款最后吉安市住房公积金中心并没有予以审批通过，可能的情形有（）

A.曹霞在吉安市已有两套公寓

B.曹霞在吉安市已有两套住宅

C.曹霞的收入不够偿还本息

D.曹霞已使用过两次公积金贷款

点击查看答案