题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主黄忠出售一套于2014年8月10日购买的领翔华府的住宅类房产，建筑面积85.72平米，登记价1742984元，客户曹操在经纪人诸葛亮的居间服务下成功签署了房产买卖合同，客户首次置业，成交价420万元，银行评估价420万元，计税单价33423元/平米，请问客户曹操缴纳的费用及税种，正确的是哪几项（）

A.增值税0元

B.契税28650元

C.个人所得税28650元

D.登记费80元

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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契税28650元登记费80元

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更多“业主黄忠出售一套于2014年8月10日购买的领翔华府的住宅类…”相关的问题

第1题

业主赵冰2012年5月购买了一套商品房，2014年6月缴纳的契税，2017年4月下的房本，在2018年8月赵冰把房子赠与给了成年小孩赵川，赵川未婚且名下只有这一套房屋，现赵川欲出售此房，那么满五唯一可以按照那个日期来界定（）

A.41030

B.41791

C.42826

D.43313

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第2题

业主李江宁，在某城市名下有一套经济适用房，该房屋的契税发票填发日期为2012年12月5日，产权证登记日期为2014年8月15日。若李江宁出售该房，则该套房屋可上市交易的最早日期是（）

A.2021-12-05

B.2014-8-15

C.2017-12-5

D.2019-8-15

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第3题

张亮于2017年8月在郑州金水区购买了一套住房，现在想换套房子，因未满五年，所以张亮现在不可以出售房屋（）

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第4题

张某因工作调动于2014年8月将一套80平方米的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2008年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（）。

A.张某免予缴纳营业税

B.张某免予缴纳个人所得税

C.张某免予缴纳土地增值税

D.张某免予缴纳契税

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第5题

业主周凯通过我司出售了名下一套位于青羊区三居室，该房屋为周凯家庭名下唯一住宅。原商品房购房合同的签署日期为2011年2月10日，产权登记日期为2014年6月18日，契税票填发日期为2013年3月15日。2017年10月21日因行政街道号变更，重新办理了新不动产权证，那么本次交易在核税时，依照哪个时间来计算（）

A.40584

B.41808

C.41348

D.43029

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第6题

孙某和于某在2014年10月结婚。婚后，孙某的父母出资50万，于某的父母出资150万，购买了房屋一套，登记在于某名下。2016年8月，孙某至法院提起离婚诉讼，对于上述房屋，下列说法正确的是

A.该房屋是双方父母的共同财产

B.该房屋是双方父母与夫妻双方的共同财产

C.该房屋是孙某和于某的共同财产

D.该房屋是于某的个人财产

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第7题

（）客户毛军欲购买业主戴利彬名下一套于2014年购入的位于打铁关新村的住宅，该套住宅建筑面积为58平方米，交易双方约定合同价为170万，预计能通过农税核定价，毛军之前未购买过任何住宅，则在办理过户缴税手续时，交易双方共需缴纳多少契税

A.1.7万

B.2.55万元

C.3.4万

D.5.1万元

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第8题

郭德纲于2018年7月2日以北京德云社文化传播有限公司名义网签购买了一套上海奉贤区的别墅，2019

年6月10日办理过户手续，最终产证登记日期为2019年6月20日。现公司要出售该套房屋，以下说法准确的是（）

A．该房2021年7月2日才可以出售

B．该房2023年7月2日才可以出售

C．该房2022年6月20日才可以出售

D．该房2024年6月20日才可以出售

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第9题

业主贾钢2015年购买了一套位于石岐区的住宅，建筑面积89.23㎡，于2015年10月3日缴税，产权证登记的日期为2016年2月5日，则2018年10月出售该房屋时，客户肖明需要缴纳什么税（）

A.增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税

B.增值税及附加、个人所得税、印花税、契税

C.个人所得税、土地增值税、契税

D.个人所得税、契税

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第10题

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：国家规定的物业服务收费的原则是()。

A.合理、公开、收费与服务水平相适应

B.合理、公开、质价相符

C.合理、公开、收费与经济能力相适应

D.合理、公平、质价相符

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第11题

（）某开发商2014年8月获得一宗土地的使用权，用于开发办公类地产。2017年8月客户周莹购买了该项目的一套写字间，则该写字间剩余的产权年限为47年

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