题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户朱神欲通过贷款方式购买一套商品房，在选择贷款方式时，以下关于经纪人苏超的阐述中正确的是哪一项（）

A.住房公积金贷款是住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款

B.商业性贷款是贷款个人以营利为目的的贷款，其贷款利率比公积金贷款利率低

C.结合贷款是借款人所需资金先尽量申请商业贷款，不足部分再申请公积金贷款

D.组合贷款的贷款利率比公积金贷款利率低

答案

A、住房公积金贷款是住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款

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第1题

客户郭宏宇欲通过住房商业性贷款购买一套新建商品房，但其收入不满足银行要求，故添加其母亲为担保人，则其母亲可以选择的担保方式有（）

A.保证

B.抵押

C.质押

D.订金

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第2题

客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最高贷款金额是（）万元

A.66

B.110

C.154

D.176

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第3题

客户周阳欲通过公积金贷款的方式购买一套位于青羊区区的商品房住宅，则他无需满足下列哪一个条件（）

A.周阳申贷时公积金账户是正常缴存状态

B.公积金连续正常缴存6个月

C.周阳家庭名下征信良好

D.周阳距上次公积金贷款结清必须满2年

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第4题

客户周阳欲通过公积金贷款的方式购买一套位于青羊区的商品房住宅，则他无需满足下列哪一个条件（）

A.周阳申贷时公积金账户是正常缴存状态

B.公积金连续正常缴存6个月

C.周阳家庭名下征信良好

D.周阳距上次公积金贷款结清必须满2年

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第5题

客户朱曼琳，名下无房无贷款记录，欲采用商业贷款的方式购买一套住宅。下列情形中，将可能导致朱曼琳被银行拒贷的是（）

A.在办理贷款时提供虚假贷款材料

B.征信报告近两年内有连续12次信用卡逾期记录

C.法院判定的失信人员

D.客户朱曼琳首付付了五成

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第6题

客户张伟欲通过商业贷款购买一套位于莲湖区的新建商品房，在办理贷款时，经纪人发现客户开具的收入证明不足以覆盖月供的2倍，这是经纪人提醒客户可以开具兼职的收入证明，那么经纪人的做法是正确的（）

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第7题

经济人隆坦的客户李肖欲通过公积金贷款购买一套商品房，则隆坦向李肖介绍公积金贷款与商业贷款时，不属于两者主要差异的是（)

A.两者利率不同

B.两者首付款比例不同

C.两者最高贷款额度不同

D.两者贷款对象不同

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第8题

客户郑铮，单身，名下仅有一套位于甘井子区的公寓，现欲以组合贷款方式购买位于中山区的新建商品房，面积为 80 ㎡，成交价格为 195 万元，则郑铮购买此房的最低首付是（）万元

A.58.5

B.78

C.97.5

D.117

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第9题

49、6、王建林，京籍已婚，46周岁，配偶李婉秋，48周岁，现欲通过国管组合贷款购买一套位于西城区的砖混结构商品房，房屋建成年代为1988年，那么客户王健林最多可以贷款（）年

A.14

B.17

C.19

D.25

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第10题

王强欲以商业贷款的方式购买位于园区第五元素的商品房一套，因名下有一套自由水岸的商品房贷款未结清，所以本次购买需要首付八成（）

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第11题

客户李笑未婚，欲通过公积金贷款的方式购买一套位于吉州区碧桂园的住房。下列关于李笑现状的描述中，不满足公积金贷款条件的是哪一项（）

A.李笑在银川有一笔未结清的公积金贷款

B.李笑名下有一套全款购买的河西区商业用房

C.李笑的公积金账户缴存状态是正常

D.李笑年龄为37周岁

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