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[多选题]
客户郭宏宇欲通过住房商业性贷款购买一套新建商品房，但其收入不满足银行要求，故添加其母亲为担保人，则其母亲可以选择的担保方式有（）
A.保证
B.抵押
C.质押
D.订金
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A.7成
B.6成
C.拒贷
D.4成
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第1题
客户美玲,30周岁，配偶李东,32周岁，二人从2015年连续不断缴纳成都市公积金至今，家庭名下仅在南京有1套通过商业性住房按揭贷款购买的住房，在成华区有1套商业贷款购买的办公用房，现欲申请成都市公积金贷款购买一套朗基御今缘的三居室，成交价270万，网签价270万，指导价256万，李东夫妻二人从未用过公积金贷款购房，若客户向成都市公积金中心申请贷款，请问该客户的最高贷款成数（）
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第2题
客户刘明东欲通过住房商业性贷款购买一套听湖九园的新房，但因担心利率问题，于是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述，正确的是（）
A.当经济过热时，物价上涨过快，国家会紧缩货币，会提高利率
B.当预期通货膨胀率上升时，贷款人会要求提高利率
C.借贷期限越短，利率越高
D.借贷风险越大，利率越高
第6题
客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）
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第7题
客户谢敏，已婚，名下有一笔购买商铺的贷款记录，贷款未还清。配偶王利，名下有一笔住房商业贷款记录已还清，现谢敏欲购买一套二手住房，通过公积金贷款可认定的首付成数为多少（）
A.25%
B.30%
C.40%
D.拒贷
第10题
客户舒婷婷，余干县户籍，名下无住房且无贷款记录，在上饶市连续足额缴存公积金26个月。现欲通过经纪人张小燕购买一套信州区的房改房，经纪人张小燕告知舒婷婷本次公积金贷款的最高贷款比例是7成（）
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