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[单选题]

根据《物权法》第156条:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”下列说法错误的是:()。

A.题干所述“他人的不动产”为供役地

B.题干所述“自己的不动产地”为需役地

C.从文义解释的角度看,供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物

D.无论何时,法律解释都应该严格按照字面意思进行解释

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第1题

根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关地役权说法错误的是:()

A.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益

B.他人的不动产为需役地

C.设立地役权,当事人应肖采取书面或口头形式订立地役权合同

D.自己的不动产为供役地

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第2题

关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策,下列说法不正确的有()。

A.其他个人出租不动产,均按照5%的征收率计算应纳税额

B.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务

C.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税

D.个体工商户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

E.其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

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第3题

关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策,下列说法正确的有()。

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税

B.个体工商户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

C.其他个人出租不动产,均按照5%的征收率计算应纳税额

D.其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

E.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务

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第4题

地役权自地役权()时设立。

A.合同生效

B.登记

C.不动产登记簿登记

D.不动产权属证书

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第5题

我国物权法规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依照法律规定享有的权利包括()。

A.使用

B.处分

C.收益D,占有

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第6题

当事人在合同履行过程中,由于合同内容约定不明确,又无法按照合同相关条款或者交易习惯确定的,以下说法错误的是()

A.交付不动产的,在接受不动产的一方所在地履行

B.履行地点不明确的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行

C.履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行

D.履行费用的负担不明确的,由履行义务方负担

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第7题

根据《中华人民共和国物权法》的规定.下列有关共有说法错误的是.()

A.因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,任何情况下共有人都享有连带债权并承担连带债务

B.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下不享有优先购买的权利

C.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,都必须视为按份共有

D.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失

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第8题

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列哪些条件,受让人取得该不动产或者动产的所有权?()

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人

D.让与人无过错

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第9题

《民法典》在物权编中新增设立了居住权,这一权利的设立呼应了公民对美好生活的需求下列关于居住权的说法错误的是()

A.居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用、收益的用益物权,以满足生活居住的需要

B.居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外

C.居住权不得转让、继承

D.设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同

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第10题

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以()为准。

A.不动产权属证书

B.不动产登记簿

C.不动产权属证书或不动产登记簿

D.不动产证

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