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[单选题]

()是租赁管理的核心内容。

A.租赁方案与策略制定

B.租金确定与调整

C.租约谈判与签约管理

D.租户选择

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第1题

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()。

A.房屋空间交付

B.制定租赁方案与策略

C.租户选择

D.租金确定

E.租约谈判与签约管理

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第2题

写字楼围绕租赁活动需要做的租赁管理工作包括()。

A.制定租货方案与策略

B.租约谈判

C.房屋交付

D.租金结算

E.吸引承租人的策略

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第3题

()是零售商业物业经营管理的核心内容。

A.物业公共管理

B.物业租赁

C.现场管理

D.策略与运行管理

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第4题

物业租赁经营活动中租赁方案的第一步是()。

A.确定租金

B.编制租赁经营预算

C.确订租赁类型、可出租面积和租赁方式

D.市场定位

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第5题

某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金,物业租赁的租金按内容构成可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

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第6题

谈判人员应该掌握的谈判基础理论知识是()。

A.制定谈判计划、确定谈判议程

B.谈判的决策过程和方法、谈判策略与技巧

C.起草谈判文书、安排相关活动

D.主持召开会议,处理日常事务

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第7题

下列有关企业在制定风险管理策略的相关表述中,正确的有()。

A.企业应该在进行风险评估前制定风险管理策略

B.在制定风险管理策略的过程中,应确定风险管理所需人力和财力资源的配置原则

C.在制定风险管理策略时,要根据风险的不同类型选择适宜的风险管理策略

D.制定风险管理策略的一个关键环节是企业应根据不同业务特点统一确定风险偏好和风险承受度

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第8题

企业租赁投资决策主要包括两方面:一是确定租赁企业的类型,二是确定租赁企业的租金。()
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第9题

承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁目的的()等初始直接费用,应当计入租入资产价值。

A.律师费

B.差旅费

C.手续费

D.印花税

E.或有租金

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第10题

饭店内商场铺面月租金的计算方法是()。

A.月租金=实际租赁面积×单位面积租金

B.月租金=实际租赁时间×单位面积租金

C.月租金=实际租赁次数×单位面积租金

D.月租金=实际租赁频率×单位面积租金

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