承租人B公司与出租人A公司签订为期5年的库房租赁合同,每年年末支付固定租金10000元。B公司拥有在租赁期结束时以300000元购买该库房的选择权。在租赁期开始日,B公司评估后认为,不能合理确定将行使该购买选择权。B公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。第3年年末,该库房所在地房价显著上涨,B公司预计租赁期结束时该库房的市价为600000元,B公司重新评估后认为,能够合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素,下列关于B公司租赁业务的会计处理中,正确的是()。[(P/A,5%,5)=4.3295(P/F,5%,5)=0.7835]
A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化
B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为278345元
C.应该在第3年年末重新计量租赁负债
D.如果在第3年年末不可撤销地通知A公司,其将在第5年末行使购买选择权,则B公司应该在第3年年末重新计量租赁负债