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[单选题]

()是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

A.管理规约

B.业主守则

C.前期物业服务合同

D.物业服务合同

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第1题

()是物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利与义务所达成的协议。

A.房屋买卖合同

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.业主公约

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第2题

()是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.前期物业合同

D.物业管理合同

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第3题

前期物业管理合同关系是根据()形成的

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第4题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由()承担的意外损失。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主、物业使用人

D.施工单位

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第5题

以下关于前期物业服务合同说法错误的是()。

A.前期物业服务合同是要式合同

B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

C.前期物业服务的期限通常也是不确定的

D.前期物业服务合同签订一般应在业主委员会成立后三个月内,最迟不应迟于六个月

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第6题

建设单位制定的(),应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。

A.《物业服务合同》

B.《前期物业服务合同》

C.《临时管理规约》

D.《物业买卖合同》

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第7题

前期物业服务合同的主体是()和物业服务企业。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主

D.开发商

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第8题

以开展物业经营管理为核心,推动物业服务企业全面转型升级的未来物业管理商业模式有()。

A.物业资产运营商

B.物业服务提供商

C.物业保障服务商

D.物业服务集成商

E.物业顾问服务商

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第9题

包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.开发建设单位

B.业主

C.物业服务企业

D.业主委员会

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第10题

前期物资的筹备属于前期开办费用开支范围,通常情况下应由()

A.建设单位承担

B.物业服务企业承担

C.建设单位先行承担,入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回

D.物业服务企业先行承担,入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回

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第11题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()所导致的应由物业服务企业承担的意外损失

A.人为原因

B.业主、使用人原因

C.自然、社会因素

D.不可抗力

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