题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户蒋超，未婚，25周岁，现欲通过商业贷款的方式购买香山红叶的新建商品房，经纪人孙庆建议其用等额本息的还款方式。下列关于等额本息还款方式的说法，正确的是（）

A.计息方式是复利计息，也就是所谓的利滚利

B.每月还款额相同，本金所占比例逐月递减，利息所占比例逐月递增

C.比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人

D.在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金（贷款余额）计息

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ABCD

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更多“客户蒋超，未婚，25周岁，现欲通过商业贷款的方式购买香山红叶…”相关的问题

第1题

张芝有两个客户，一个是22周岁的张强，一个是48周岁的谢峰，两人皆欲通过商业贷款购买一套商品房，对于还款方式征询胡宇的意见，关于胡宇的建议，以下哪几项是比较符合情理的（）

A.建议张强采用等额本息的还款方式

B.建议张强采用等额本金的还款方式

C.建议谢峰采用等额本息的还款方式

D.建议谢峰采用等额本金的还款方式

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第2题

客户孙雷，30周岁，未婚，通过商业贷款购买一套婚房，选择等额本息的还款方式，那么孙雷每月还款金额固定，且每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减（）

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第3题

客户徐兰是一家公司的职员,现通过我司商业贷款购买一套二居室,由于工资不高,所以经纪人王芳建议他选择等额本息的还款方式（）

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第4题

客户郑昊，25周岁，欲以商业贷款方式购买一套住宅，郑昊向经纪人万瑾咨询如何选择还款方式时，经纪人万瑾建议郑昊可选择等额本金的还款方式，每月还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人（）

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第5题

（）客户陈祖林,25周岁,未婚,信用良好,只在郫都区有一套贷款购买的住房,贷款已结清。现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成

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第6题

（）客户余琴,25周岁,未婚,信用良好,只在遂宁有一套住房还在还贷,除此之外无其他贷款记录和住房,现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成

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第7题

客户周珊本科学历，25周岁，未婚，无武汉市社保，名下无房，现欲购买一套洪山区的新建商品房，经纪人多惠告知她一定需要2年南京社保或者纳税证明才可以获取购房资格，没有别的方法（）

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第8题

客户李明，31周岁，西安户籍，未婚，名下无住房且无购房记录，现欲通过省公积金购买一套雁塔区新建商品住房，简装，房屋建筑面积130㎡，则其首付款比例不低于25%（）

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第9题

客户欧阳，未婚，25周岁，欲通过商业贷款购买一套位于李沧区东山府的住宅，但欧阳的收入未达到月供要求数额，欧阳可通过（）方式申请办理贷款

A.提供虚假的收入证明

B.其父母作为共同还款人

C.其父母为担保人

D.计算收入包含奖金、补助、住房公积金

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第10题

客户李婷婷通过农业银行商业贷款购买了一套位于龙湾区的住宅，关于如何选择还款方式时咨询经纪人钟磊，钟磊说法正确的为（）

A.若李婷婷26周岁，有固定的家庭开支计划，则建议选择等额本息还款方式

B.若李婷婷想要所支出的总利息少，则建议选择等额本息还款方式

C.若李婷婷想要每月还款额相同，则建议选择等额本息还款方式

D.若李婷婷55周岁，后期还款能力会下降，则建议选择等额本金还款方式

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