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[单选题]
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开工建设，超过（)年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权
A.半
B.1
C.2
D.3
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A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
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第1题
房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的，必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外，满()未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
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第2题
企业因自身原因未动工开发建设满两年而造成闲置土地的，市、县自然资源主管部门选择以下（)方式处置。
A.无偿收回土地
B.与使用权人协商
C.征缴土地闲置费
D.追缴土地闲置费，并无偿收回土地
第3题
根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（)。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的
第4题
用地单位已动工开发建设，但因自身原因中止开发建设满两年而造成闲置土地的，市、县自然资源主管部门选择以下（)方式处置。
A.无偿收回土地
B.与使用权人协商
C.移送综合行政执法部门
D.移交镇政府(街道办事处或管委会)
第6题
下列属于国家收回土地使用权的原因有（)。
A.使用权限期间届满
B.土地使用者未如期支付地价款
C.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地
D.土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同
第8题
某商业楼占用地块出让年限为40年，出让合同约定土地使用权期满地上建筑物无偿收回。该商业楼建设期2年，经济寿命60年。其在此情况下，该商业楼应按（)年计算物质折旧。
A.38
B.40
C.60
D.62
第10题
受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照（)同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。
A.合同订立时
B.合同履行时
C.起诉时
D.一审辩论终结时
