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[多选题]

因政府有关部门的行为导致土地闲置的,可采用下列()方式处置。

A.无偿收回国有建设用地使用权

B.调整土地用途、规划条件

C.按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费

D.置换土地

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第1题

企业因自身原因未动工开发建设满两年而造成闲置土地的,市、县自然资源主管部门选择以下()方式处置。

A.无偿收回土地

B.与使用权人协商

C.征缴土地闲置费

D.追缴土地闲置费,并无偿收回土地

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第2题

房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的,必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外,满()未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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第3题

用地单位已动工开发建设,但因自身原因中止开发建设满两年而造成闲置土地的,市、县自然资源主管部门选择以下()方式处置。

A.无偿收回土地

B.与使用权人协商

C.移送综合行政执法部门

D.移交镇政府(街道办事处或管委会)

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第4题

房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开工建设,超过()年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权

A.半

B.1

C.2

D.3

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第5题

根据物权法律制度规定,下列关于建设用地使用权的说法中,不正确的有()。

A.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记;建设用地使用权自登记时设立

B.住宅建设用地使用权期限届满的,应当至迟于届满前1年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准

C.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报国务院有关部门审批

D.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的可以采取协议方式出让

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第6题

国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可以采取()方式予以处置。

A.国有土地出让

B.国有土地租赁

C.国有土地作价出资

D.保留划拨土地使用权

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第7题

集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、()和集体农用地使用权。

A.国有农用地使用权

B. 宅基地使用权

C.组集体建设用地使用权

D. 其他农民集体土地所有权

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第8题

十四五规划全文中提到,加强土地节约集约利用,加大批而未供和闲置土地处置力度,盘活城镇低效用地,支持工矿废弃土地恢复利用,完善土地复合利用、立体开发支持政策,新增建设用地规模控制在()亩以内,推动单位GDP建设用地使用面积稳步下降。提高矿产资源开发保护水平,发展绿色矿业,建设绿色矿山。

A.2650万

B.2750万

C.2850万

D.2950万

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第9题

用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、()。

A.规划用地使用权

B.地役权

C.抵押权

D.债权

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第10题

关于建设用地使用权设立空间的说法,正确的是()。

A.建设用地使用权只能在土地的地表设立

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分別设立

C.建设用地使用权在土地的地表和地下设立的,应当共同设立

D.建设用地使用权在土地的地上设立后,权利人自动获得该土地地下的使用权

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