题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

根据我国《民法典》的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意（）

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第1题

专有权人不得违反法律法规以及管理规约，可以将住宅改为经营性用房。（)

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第2题

根据我国《民法典》的规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并无需转让（）

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第3题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第4题

甲有在某小区内有一处物业，产证上的用途表示该物业为商住两用，则下列说法错误的是（)

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用

B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则仅需得到其隔壁邻居的同意

C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则仅需得到其楼上邻居的同意

D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意

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第5题

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（)的权利。

A.共有

B.共同管理

C.专有

D.专人管理

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第6题

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）转让。

A.一并

B.应当一起

C.分别

D.可以一起

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第7题

对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（)。

A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务

C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房

D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

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第8题

下列内容，属于业主手册内容的是（)。

A.临时管理规约

B.业主入住房屋验收表

C.住宅使用说明书

D.物业装饰装修管理指南

E.小区内相关公共管理制度

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第9题

多层住宅上层业主疏散下水管道时要求下层业主提供便利的依据是《中华人民共和国民法典》规定的（)。

A.使用权

B.所有权

C.相邻权

D.物权

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第10题

住宅类物业装饰装修管理的主要依据是（)以及国家和地方的其他规定

A.《住宅使用说明书》

B.《住宅室内装饰装修管理规定》(建设部令[2002第110号)

C.《建筑装饰装修管理规定》(建设部令[1995第46号)

D.《管理规约》

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