题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户王先生委托经纪人小李帮其购买一套三居室的房子。小李按照王先生的需求为其匹配了一套房源，决定打电话约客户和业主看房。1、请问陈雪带看前先自己去看房源的目的是什么（）

A.冒充同业打击业主心理价位，为议价做准备

B.深入了解房源信息，为带看做准备

C.赢得客户与业主的信赖

D.再次获取业主委托

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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B、深入了解房源信息，为带看做准备

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更多“客户王先生委托经纪人小李帮其购买一套三居室的房子。小李按照王…”相关的问题

第1题

客户王先生咨询完房子情况时,明确表示挂电话时,此时,经纪人小李正确的做法为（）

A.小李回答说,好的好的

B.小李向客户推荐另外一套性价比较高的房源,试探其意向

C.ok.好的,没问题

D.好的,感谢您的来电,祝您生活愉快

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第2题

王先生想要租一套办公的房子，但房本上写的是住宅，业主同意其在房子里办公，则经纪人小李可以让双方签订商业合同（）

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第3题

经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托，想在附近买一套三居室，与老人一同居住，详细了解客户需求后，他为王女士匹配了一套房源，马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意，但是对小区环境不是很满意，因为自己还有一个2岁的孩子，需要老人帮助自己照顾，希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店，可以怎样表达（）

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定，您配合一下

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第4题

业主王先生17年3月挂售一套“爱谁谁小区”的房子，至今仍未能成功出售，因为房源挂牌时间过长，业主要求经纪人将房源核销后重新录入，以下说法错误的是（）

A.经纪人小李需要按照业主的意愿将房源核销后再次录入系统

B.经纪人告知业主公司规定不能因为房源挂牌时间过长而核销房源故不能核销

C.业主表示房源挂了这么久没有出售，现在不卖了，等市场好了再说，经纪人按照业主要求将房源核销

D.符合公司准许作业的类型，且产权人/代理人明确表示在售，物业地址正确、电话号码有效的房源，属于禁止核销房源

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第5题

4月1日经纪人小牛带客户王先生跨店带看经纪人小刘维护的房源，小牛和小刘不属于同一个店东，且维护人小刘全程参与陪看（线上邀约且扫码成功），陪看过程中小刘发现这个客户是同店小李的客户（小李在3月3日的时候带看过王先生），4月5日王先生找小刘成交了一套荣景园小区的房源，按规则小李需要分配多少跨店东业绩给他人（）

A.20

B.30天

C.40

D.不需要分配跨店东带看保护业绩

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第6题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐，获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南，总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型，但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时，刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下（）

A.李建明没发现客户需求的变化

B.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.李建明没找其他同事陪同看房，以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第7题

经纪人张春根据客户王先生的需求为他匹配了三套房源，接下来她应该做的是（）

A.呈现房屋卖点，引导王先生出来看房

B.先和王先生约好看房时间段，方便安排带看顺序

C.先打电话给业主预约看房时间段

D.获取业主心理价位及房源产权信息

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第8题

业主王先生欲出售名下一套位于东丽区的房子,挂牌价格120万元,该套房屋有一个抵押且抵押金额30万元,王先生目前不能自己清这笔尾款,经纪人小李可以给王先生提前渗透（）

A.安心赎5号

B.安心赎3号

C.安心用

D.安心收

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第9题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐，获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南，总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型，但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时，刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下（）

A.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

B.李建明没发现客户需求的变化

C.李建明没找其他同事陪同看房，以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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