经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()
A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源
B.可以回店再看看本房照片
C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈
D.客户回店是公司的规定,您配合一下
A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源
B.可以回店再看看本房照片
C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈
D.客户回店是公司的规定,您配合一下
第1题
A.王旭的行为属于私藏房源
B.王旭的行为属于红线
C.王旭会判扣6分信用分
D.王旭的行为属于销售线下房源
第2题
A.红线
B.黄线
C.警告
D.经纪人无过错
第3题
A.点头回应,不时记录重要的信息
B.客户王女士爱逛街,李蓉重点讲解商圈附近的大型商场,介绍地铁站和公交站
C.在带看前,李蓉准备了多套房源备用
D.因为着急带看另一个客户,李蓉不时的看时间
第4题
A.告知王女士必须回店,这是店长要求的
B.请同事以同业身份打电话确认王女士是不是真的有事要走
C.与王女士约定下次看房的时间
D.在所看房源楼下告别王女士,独自回到店面
第5题
A.客户王女士第一次和经纪人李欢欢见面
B.李欢欢第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋
C.李欢欢带客户王女士复看时,想要锁定客户需求
D.客户王女士不爱说话,经纪人李欢欢想引起王女士沟通兴趣
第6题
A.店面内垃圾筐,满1/2时就要及时清除并更换
B.经纪人中午可以在店面吃饭
C.经纪人外出时黑皮本不可以放在所用电脑桌上
D.店面接待客户所使用完的水杯,待客户离开后要及时清理
第7题
A.接到报盘信息1小时内需要录入系统,且在未录入系统之前不得做任何房源推荐/带看等动作
B.在外网上看到别人发布的一套房源,还未核实业主是否在内网挂盘,但已有客户着急看房,可以先带看客户再核实房源是否需要挂盘
C.经纪人休息时间接到业主报盘,可以先在店面内部传递消息或大区群里报备,然后上班了再录入系统
D.录入房源时发现系统没有此小区,需要申请建盘,建盘申请还没审核通过时,可以先推荐同事或进行销售带看
第8题
A.业主主动介绍房源,李旭跟在旁边,遇到房屋亮点,着重突出讲解
B.李旭看到一个卧室的门是关着的,直接打开房门让客户看房
C.房间光线不是很好,李旭为了让呈现效果更好,自行开灯并拉开窗帘
D.业主介绍完房源后,李旭当业主面立即询问客户对房子的意见
第9题
A.李林在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片
B.李林知道组里有同事昨天刚出租的阳光100小区的两居室是9000元/月,于是就如实告诉客户阳光100小区的两居室出租为9000元/月
C.如果李林不清楚阳光100小区的房屋出租价格,李林可以请师傅帮忙解答
D.李林在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖
第10题
A.李林在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片
B.李林知道组里有同事昨天刚成交的澳林春天小区的房子是40000每平,于是就如实告诉客户奥林春天小区的房子单价是40000
C.如果李林不清楚澳林春天小区的房价,李林可以请师傅帮忙解答
D.李林在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖
第11题
A.天气比较热,回店凉快一下,我也和您详细沟通一下这套房子的细节
B.咱们回店我给您详细介绍一下商圈和周边小区
C.客户回店是公司的规定,您配合一下
为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!