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[多选题]

根据《城市房地产抵押管理办法》有关规定，下列哪些房地产不得设定抵押（）

A.权属有争议的房地产

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.列入文物保护的建筑物

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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第1题

房地产抵押估价，应依据（)等法律、法规以及当地制定的实施办法和其他有关规定进行。

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国担保法》

C.《城市房地产抵押管理办法》

D.《房地产抵押估价指导意见》

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第2题

依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有()

A.权属有争议的房地产

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.列入文物保护的建筑物

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

E.被依法查封的房地产

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第3题

根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括()

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产经纪

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第4题

根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押权人有权要求处分抵押房地产的是（）。

A.抵押人被依法宣告解散

B.债务履行期未满

C.抵押人对抵押权人发生侵权损害

D.抵押人与他人发生违约纠纷

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第5题

根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）

A.房地产商"已投入的资产"

B."已完工部分"

C."已投入的资产"和"未完工部分"

D.依法获批尚未建造

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第6题

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有（)。

A.已依法公告列入拆迁范围的房地产

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物

D.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

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第7题

根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()

A.建设用地使用权

B.房屋及其土地附着物

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.依法公告列入拆迁范围的房地产

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第8题

依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的形式不包括()

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产开发

D.房屋租赁

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第9题

《城市房地产抵押管理办法》规定（）不得设定抵押。

A.学校教学楼

B.商场

C.私人住宅

D.地产

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第10题

规定处分抵押物受偿顺序的是（)。A.《担保法》B．《城市房地产抵押管理办法》C．《城市房地产管理法》D．《

规定处分抵押物受偿顺序的是()。

A.《担保法》

B．《城市房地产抵押管理办法》

C．《城市房地产管理法》

D．《房屋共有权证》

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第11题

规定处分抵押物受偿顺序的是（）。A．《担保法》 B．《城市房地产抵押管理办法》 C．《城市房地

规定处分抵押物受偿顺序的是（）。

A．《担保法》

B．《城市房地产抵押管理办法》

C．《城市房地产管理法》

D．《房屋共有权证》

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