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[多选题]

房地产市场调查研究中对房地产状况的调整内有哪些内容()。

A.区位调整

B.权益调整

C.实物调整

D.利息调整

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第1题

房地产状况调整的内容主要包括()。

A.区位状况调整

B.实物状况调整

C.环境状况调整

D.权益状况调整

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第2题

为评估某房地产的市场价格,选取了一可比实例,该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为120、100和85(估价对象的分值为100),区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。

A.101.7/100

B.100/101.7

C.98.5/100

D.100/98.5

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第3题

在比较法运用时,房地产状况调整方法有直接比较调整、间接比较调整;总价调整、单价调整;();加法调整、乘法调整。

A.整体调整、局部调整

B.金额调整、百分比调整

C.减法调整、除法调整

D.销售价调整、评估价调整

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第4题

市场实物状况比较和调整的内容包括()。

A.环境

B.地形地势

C.外部配套设施

D.内部基础设施

E.装饰装修

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第5题

在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。

A.区位状况

B.权益状况

C.实物状况

D.交通状况

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第6题

政府()等政策的调整,都会对房地产的市场价值,进而对房地产投资意愿、投资效果产生影响。

A.土地供给

B.公共住房

C.房地产金融、税收

D.市场规制

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第7题

房地产市场投资的强度取决于()等的估计。

A.潜在的投资者对租金收益

B.物业增值可能性

C.通货膨胀率

D.利率的调整

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第8题

《政府绩效与结果法》新世纪以来的调整包括()。

A.名称调整

B.重点调整

C.内容调整

D.框架调整

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第9题

以下属于ZDJ9转辙机安装调整内容的是()。

A.密贴调整

B.表示调整

C.摩擦连接器调整

D.尖轨调整

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第10题

调整工程进度计划时,调整内容一般包括()。

A.工程量的调整

B.工作工艺过程的调整

C.工程计价造价的调整

D.工作关系的调整

E.工序起止时间的调整

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