题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在房地产估价报告写作中，对估价对象（)描述与分析，一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。
A.区位状况
B.权益状况
C.实物状况
D.交通状况
单选题，请选择你认为正确的答案：
提交
查看答案
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.实物状况分析
B.权利状况
C.区位状况
D.权益状况
更多“在房地产估价报告写作中，对估价对象（)描述与分析，一般分为土…”相关的问题
第3题
在对估价对象权益状况描述与分析中，对建筑物权益状况的描述主要说明以下内容：房屋所有权、（)、他项权利设立情况、其他特殊情况等。
A.出租或者占用情况
B.使用情况
C.交通情况
D.外部配套情况
第4题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件，⑵估价对象位置示意图，⑶估价对象()照片，⑷估价对象周环境和景观照片，⑸估对象权属证明复印件，⑹估价中引用的其他专用文件资料，⑺房地产估价机构营业执照复印件，⑻房地产估价机构资质证书复印件，⑼注册房地产估价师注册证书复印件，⑽其他。
A.外观和内部的状况
B.外观状况
C.内部状况
D.区位
第5题
为评估某房地产的市场价格，选取了一可比实例，该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为120、100和85(估价对象的分值为100)，区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。
A.101.7/100
B.100/101.7
C.98.5/100
D.100/98.5
第6题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录，拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料，并将这些资料放入估价报告()中，以便估价有据可查。
A.附件
B.归档资料
C.估价合同
D.估价作业方案
第10题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7，估价技术报告应包括以下内容：①实物状况分析，②区位状况分析，③市场背景分析，④最高最佳使用分析，⑤估价方法选用，⑥估价测算过程，⑦()。
A.市场价值
B.估价原则
C.估价依据
D.估价结果确定
