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[单选题]

实践中,开发商与购房人在签订正式商品房买卖合同前通常会先行签订“认购书”等预约合同,约定一定期限后或满足一定条件后,双方签订正式的商品房买卖合同,同时购房人须向开发商交纳一定金额的定金或类似款项。《民法典》正式实施后,此类预约合同(),若发生违约行为,守约方()要求违约方承担违约责任

A.有效;不可以

B.无效;可以

C.有效;可以

D.无效;不可以

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第1题

当事人约定在将来一定期限内订立合同的()等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

A.认购书

B.订购书

C.预定书

D.定金书

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第2题

贷款人在()应确认借款人满足合同约定的提款条件,并按照合同约定通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制,监督贷款资金按约定用途使用。

A.贷款审核前

B.贷款发放后

C.贷款发放前

D.合同签订前

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第3题

大奎和大头约定在将来一定期限内订立合同的()等,构成预约合同。

A.价目表

B.订购书

C.认购书

D.预订书

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第4题

交易双方在交易磋商,如买卖双方的一方声明并经另一方同意以签订一定格式和正式书面合同为准,则正是签订书面合同时方为合同成立。()
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第5题

前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()

A.长期有效

B.根据约定期限到期后废止

C.与新合同同时有效

D.终止

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第6题

根据《服务应急处理预案》对未签署电子合同但需用热情况经处理,保证客户在正式供暖前能够先行交费,经营收费系统形成应收采暖费后,分公司应通知客户与()完成电子合同签订

A.15天

B.7个工作日内

C.15个工作日内

D.以上都是

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第7题

合约交易是指市场主体通过签订电能买卖合同进行的电能交易,合同价格可以通过双方协商、市场竞争或按国家有关规定确定,合同期限只能按月。()
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第8题

前期物业管理合同关系是根据()形成的

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第9题

采用书面形式订立合同,合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的,人民法院应当认定()为合同签订地

A.约定的签订地

B.实际签字地

C.盖章地

D.法院所在地

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第10题

借款合同中,借款人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的,可以签订补充协议。()
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