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第1题
在房地产市场不景气的情况下，对房屋进行征收评估，估价结果不宜采用（)的测算结果，而应采用（)的测算结果。
A.收益法，比较法
B.成本法，比较法
C.收益法或成本法，比较法
D.比较法，收益法或成本法
第2题
在房地产价格存在泡沫的情况下，对房地产抵押估价，估价结果不宜采用（)的测算结果，而应采用（)的测算结果。
A.收益法，比较法
B.成本法，比较法
C.收益法或成本法，比较法
D.比较法，收益法或成本法
第3题
在事后检验中，如果市场风险计量模型的估算结果比实际发生损失的频率和金额都相差较多，则说明市场风险计量模型可靠性较低。（)
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第4题
将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的方法是（)。
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第5题
运用假设开发法估价时，估算开发完成后的价值不能采用（)求取。
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第6题
可使用粒径测试仪测量玻璃珠粒径，并估算粒径分布。对试验结果有异议时，以筛分法试验结果为准。（)
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第7题
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)
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第8题
对于例行采样方案的精密度估算采用多份样法，特定批煤的采样精密度的估算采用多个采样单元双份样法。（)
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第9题
对于商品房的强制拍卖估价，一般可采用（)。
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第10题
商用房地产优先选择的估值方法为（)。
A.市场法和成本法
B.收益法和成本法
C.市场法和收益法
D.市场法和剩余法
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