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第1题
根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。
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第2题
实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、用途、面积、建筑结构及建成年代、()等。
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第3题
在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。
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第4题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。
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第5题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象()照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。
A.外观和内部的状况
B.外观状况
C.内部状况
D.区位
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第6题
估价技术报告实物状况分析就是要()估价对象的实物状况。
A.详细分析、说明
B.简要说明
C.详细说明
D.概括说明
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第7题
在确定估价项目名称时,对于一些建成年代较长的建筑物,除了估价时点的名称之外,历史上可能还有其他称谓,这一点可以在估价报告()作简要说明。
A.实物状况分析
B.权利状况
C.区位状况
D.权益状况
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第8题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6,估价结果报告应记载以下事项:①标题,②(),③估价机构,④估价对象,⑤估价目的,⑥估价时点,⑦价值定义,⑧估价依据,⑨估价原则,⑩估价方法,⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。
A.委托人全称,应与封面委托人一致
B.估价名称
C.产权人
D.代理人
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第9题
在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及()进行一定预测。
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第10题
市场分析要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的()及价格走势进行一定预测。
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