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[单选题]

管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别,表述不正确的是()。

A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等

C.管理型物业管理企业的出现,有利于提高物业管理体系运行效率,为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务

D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务,既能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本,提高物业管理企业的劳动生产率和效益。

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第1题

物业管理理论作用的领域主要有()

A.业主自主物业管理

B.委托企业专业物业管理

C.物业区域社区管理

D.物业区域行政管理

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第2题

以下()属于物业服务企业委托代理的主要业务类型

A.受开发建设单位之托代理物业管理业务

B.受业主委员会之托代理物业管理业务

C.受物业总公司之托代理物业管理业务

D.受业主之托代理物业管理业务

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第3题

写字楼的管理方式不包含下列哪一项()

A.自主经营型物业管理

B.委托服务型物业管理

C.代理服务型物业管理

D.专业服务公司物业管理

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第4题

通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性,下列关于其优越性的表述中不正确的是()。

A.A.建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较,从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标

B.B.前期物业管理招投标活动,要求依照法定程序进行,有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为

C.C.前期物业管理实行招投标制度,有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

D.D.促进物业服务企业提高物业服务质量,体现了机会均等的市场原则

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第5题

根据物业管理运作方式和目标的不同,物业管理的类型可以分为()。

A.委托型物业管理

B.服务型物业管理

C.自主型物业管理

D.租赁经营型物业管理

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第6题

以下关于物业服务合同主体资格的论述,正确的是:()

A.物业服务合同由业主与物业管理企业签订

B.物业服务合同由业主大会与物业管理企业签订

C.物业服务合同由业主委员会与物业管理企业签订

D.物业服务合同由物业建设单位与物业管理企业签订

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第7题

由()的物业保安管理类型具有物业管理公司保安管理成本较高的缺点。

A.物业管理公司组建保安机构进行直接管理

B.且物业管理公司委托专业保安公司管理

C.物业管理公司的管理员进行直接管理

D.物业管理公司的维修人员进行直接管理

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第8题

物业管理企业要在行业竞争中立于不败之地,必须在更专业的物业公司找到新物业。()
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第9题

写字楼物业管理的方式有委托服务型物业管理和自主经营型物业管理。()
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第10题

物业管理的外部客户包括()。

A.物业服务企业的管理人员

B.社区学校

C.业主和物业使用人

D.专业分包公司

E.政府主管部门

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