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[多选题]

房地产评估的范围包括()。

A.国有土地有偿使用中的地价评估

B.房地产抵押中的评估

C.企业破产中房地产价格评估

D.房地产纠纷中的价格评估

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第1题

房地产中介服务机构业务不包括()。

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.抵押担保

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第2题

以下估价业务中,()属于鉴证性估价。

A.房屋征收补偿估价

B.房地产抵押价值评估

C.出售房地产定价

D.房地产司法拍卖底价评估

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第3题

在房地产转让价格评估中可采取收益法进行评估的对象有()。

A.商铺

B.写字楼

C.酒店

D.学校

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第4题

下列不属于房地产抵押估价依据的法律规定的是()。

A.《房地产管理法》

B.《担保法》

C.《房地产估价规范》

D.《国土资源部办公厅关于发布<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)>的通知》

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第5题

以下需要缴纳土地增值税的是()。

A.房地产出租

B.房地产抵押

C.房地产开发

D.房地产重新评估

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第6题

《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易管理的基本制度,即房地产成交价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度。()
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第7题

房屋征收评估中,类似房地产的实际成交价格以()为依据。

A.类似房屋的抵押价格

B.类似房屋可以质证的成交价格

C.类似房屋真实成交的价格

D.房地产交易登记的实际成交价格

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第8题

房地产估价师不应评估()。

A.亲属的房地产

B.委托者要求高估的房地产

C.委托者不要求评估的房地产

D.所在单位的房地产

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第9题

房地产经纪机构在个人住房贷款业务中,可以代为办理()。

A.个人住房贷款手续

B.评估抵押房地产的价值

C.不动产抵押登记手续

D.拟定借款合同

E.住房贷款担保服务

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第10题

为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为()。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

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