下面是冬冬同学对于美国权益型REITs的理解，正确的有（)。

A.资产负债率大于40%的要淘汰

B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰

C.美国权益型REITS的分红率一股在4%-8%之间波动社

D.中国投资者获得美国REITS的分红需要抑除10%的红利税

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ABCD

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第1题

小明在选择香港REITS时，下面哪一只需要【淘汰】掉？（)

A.甲REITs的资产负债率为35%

B.乙REITs的物业出租率为60%

C.丙REITs物业出租率为95%

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第2题

兜兜公司的现金分红金额占经营活动产生的现金流量净额大于70%，由此判断（)。

A.公司能力有问题

B.公司管理层品质不佳

C.分红比例很难长期持续

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第3题

下面是小淼学习了REITs投资方法之后，与房地产投资的对比,【错误】的是（)。

A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低

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第4题

不同公司分红保险产品的红利分配方式可能存在一定差别，但无论采用何种分红方式，分红政策都应当遵循一定的原则，下列相关说法正确的有()。①保险公司应根据不同保单对于盈余的贡献大小进行红利分配②保险公司通过合理运用分红政策中的平滑机制，应将分红水平稳定到一个长期可持续的水平③保险公司在制定分红政策、管理分红业务时，应满足保单持有人的合理预期④保险公司制定分红政策时，应合理平衡年度间保单持有人与股东的利益分配

A.①③

B.②④

C.②③④

D.①②③④

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第5题

从【现金分红】的角度，我们更喜欢哪只指数基金？（)

A.基金不分红，最近价格下跌

B.基金有稳定的分红

C.基金不分红，最近价格上涨

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第6题