题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透。其经营目标是（)。
A.物业所有人与使用人满意率最大化
B.为企业获取可观的经济效益
C.物业资产保值率和升值率最大化
D.收益部分使用率最大化
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A.物业资产运营商
B.物业服务提供商
C.物业保障服务商
D.物业服务集成商
E.物业顾问服务商
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第4题
既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求的内容是（)
A.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B.物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C.公示8小时服务电话
D.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
第7题
（)是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
A.管理规约
B.业主守则
C.前期物业服务合同
D.物业服务合同
第9题
（)是指在物业管理委托合同中未要求，专项服务中也未设立，而物业产权人、使用人又提出其他方面的需求。
A.委托性的特约服务
B.针对性的专项服务
C.常规性的公共服务
D.特殊的个性化服务
