题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
因受胁迫而签订的租赁合同属于()。
A.可撤消租赁合同
B.无效租赁合同
C.有效租赁合同
D.不可变更租赁合同
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A.甲公司因重大误解而订立的合同
B.乙公司受胁迫而订立的租赁合同
C.丙公司向某地震孤儿(8岁)进行捐赠的合同
D.丁公司与某外国公司签订的进口洋垃圾的合同
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第2题
下列合同中，应按照“财产租赁合同”计算缴纳印花税的是（)。
A.企业与个体工商户签订的财产租赁合同
B.企业与主管部门签订的租赁承包合同
C.企业与金融机构签订的融资租赁合同
D.房地产管理部门与个人签订的生活居住用房租赁合同
第6题
在国有土地租赁中，下列说法正确的有（)。
A.土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
B.如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
C.无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
D.抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
第7题
依据印花税的相关规定，下列关于财产租赁合同的表述中，正确的是（)。
A.房地产管理部门与个人签订的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的暂免贴花
B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同照章贴花
C.合同只约定月租金标准而不确定租期的不贴花
D.应纳税额超过1角但不足1元据实贴花
第8题
初始直接费用是指为达成租赁所发生的增量成本。具体包括（)。
A.为评估是否签订租赁而发生的差旅费
B.印花税
C.承租人在租赁资产使用期间，发生的租赁资产改良支出
D.为评估是否签订租赁而发生的律师费
第10题
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的（)。
A.核实租赁双方的身份及相关证件原件
B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字
C.填写三份完全一致的房屋租赁合同
D.协助租赁，双方办理合同备案事项
