题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
租赁合同中的租赁期限不得超过()。
A.十年
B.二十年
C.六个月
D.一年
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A.十年
B.十五年
C.二十年
D.三十年
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第5题
关于租赁合同，下列说法正确的是（）
A.租赁期限不得超过十年
B.当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.出租人应当履行租赁物的所有的维修义务
第7题
下面对租赁合同描述正确的是哪些？（）
A.租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订
B.如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
C.甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
D.如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
第9题
关于租赁合同下列说法正确的是（)
A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效
B.承租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外
C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任
D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
第10题
下列关于房地产租赁合同特征的说法，错误的是（)。
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C.承租人具有优先购买权
D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效
