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[多选题]

2021年4月9日,经纪人张亮带客户刘湘看房,徒弟张田田跟同陪看学习。看完房源A后,因B房源门锁损坏,只在窗口观望了一下。张亮回到店里后,正确的行为是()

A.在2021年4月10日24点前均可录入此次带看

B.房源选择时录入房源A和B

C.房源选择时仅录入房源A

D.因张亮与张田田都参与了带看,故两人均录入此次带看

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第1题

2021年1月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。刘婧目前只
联系过经纪人赵思,且此次带看也是第一次看房源X,那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有()。

A、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源Y

C、刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在2021年1月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D、无人陪看,2021年1月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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第2题

经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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第3题

买卖客户的首带人定义,以下解释正确的是?()

A.指第一次带客户看房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

B.指第一次带成交客户看房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

C.指第一次带客户看成交房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

D.指第一次带成交客户看成交房子的经纪人,并在内网提交带看反馈

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第4题

带看发生代替或者合作时,经纪人A的客户委托经纪人B帮忙带看时,带看应由()录入系统内

A.经纪人A

B.经纪人B

C.经纪人A和B

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第5题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第6题

2021年3月21日上午9:00,经纪人陈明带客户李欣看了一套位于三水区碧桂园翡翠山的房源,那么陈明最晚应在()之前在系统中录入本次带看信息

A.2021年3月21日24:00

B.2021年3月22日上午9:00

C.2021年3月22日24:00

D.2021年3月23日上午9:00

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第7题

经纪人小王带客户孙先生看了房源A,经纪人小王与所看房源维护人李明隶属于不同店东,房源维护人李明录入客户早于经纪人小王,则经纪人小王此次带看受跨店东带看保护吗?()

A.受跨店东带看保护

B.不受跨店东带看保护

C.不一定

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第8题

关于一带多看,下列说法错误的是()

A.一带多看,是指经纪人带领一个客户,所看房屋不止一套的行为

B.二次带看,是指经纪人带领同一客户看房

C.重复带看,是指经纪人带领同一客户重复查看同一套房屋

D.重复带看,是指经纪人带领同一客户看房

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第9题

经纪人1月7日获取客户的联系电话为159…...,当日带看结束后录入客户电话号码及带看,1月8日发现客户的电话是158……经纪人应该如何做?()

A.直接核销客户

B.先核销带看后核销客户

C.重新补录1月7日的客户和带看

D.不可补录1月7日的客户和带看

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第10题

经纪人带客户李先生看房,录入带看后发现客户李先生的电话信息录入错误,则应该?()

A.核销客户即可

B.核销带看即可

C.先核销带看、再核销客户

D.先核销客户、再核销带看

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