题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
土地使用权出让金是指（)时，按规定支付的金额。
A.建设项目通过划拨方式取得土地使用权
B 建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权
C .建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权
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A.集体出让
B.土地买卖
C.国家出让
D.土地拍卖
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第2题
先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为（)。
A.应补缴的土地出让金和其他出让费用
B.应补缴的土地出让金扣除土地收益
C.应补缴的土地出让金扣除其他出让费用
D.应补缴的土地出让金和土地收益
第6题
（)是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
A土地使用权的出让
B土地使用权的转让
C土地使用权划拨
D土地使用权赠与
第7题
根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（)。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的
第9题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A.15％
B.20％
C.25％
D.30％
第10题
（)不属于划拨土地使用权的基本特征。
A.A.划拨土地使用权的取得具有行政性
B.B.划拨土地使用权具有有偿性
C.C.划拨土地使用权具有无期限性
D.D.划拨土地使用权的流转具有限制性
