题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。
A.市场交易价格
B.未来收益
C.现在收益
D.重新开发建设成本
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A.市场交易价格
B.未来收益
C.现在收益
D.重新开发建设成本
第2题
A.对房屋征收评估,比准价格权重大于收益价格权重
B.对房地产抵押估价,比准价格权重等于收益价格权重
C.对房屋征收评估,比准价格权重小于收益价格权重
D.对房地产抵押估价,比准价格权重小于收益价格权重
第3题
A.A.直接资本化法
B.B.收益还原法
C.C.假设开发法
D.D.报酬资本化法
第4题
A.预测未来第一年的收益
B.确定报酬率
C.计算收益价值
D.确定资本化率或收益乘数
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