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[单选题]
王某取得一宗面积为10000㎡的住宅用地土地使用权，楼面地价为4000元／㎡，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则王某的土地成本为（)万元。
A.4000
B.11640
C.12000
D.12360
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A.2640
B.3168
C.3312
D.3321
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第3题
某企业2016年度拥有位于市郊[1]的一宗地块，其地上面积为1万平方米，单独建造的地下建筑[2]面积为4千平方米[3](已取得地下土地使用权证)[4]。该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米，则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为()万元。
A.0.8
B.2
C.2.8
D.2.4
第5题
某房开商以拍卖形式取得一3万平方米住宅用地，容积率为2.0，取得价格为3亿元，则该地块楼面价为（)。
A.1万元/平方米
B.0.5万元/平方米
C.1.5万元/平方米
D.2万元/平方米
第6题
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率5%，取得租金收入的总成本为10000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，则建筑物的年纯收益为()。
A.24000
B.28000
C.32000
D.38000
第8题
甲公司拥有一宗面积为80000㎡的工业用地，地上建有面积为50000㎡的厂房及10000㎡的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的征收补偿为()。
A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值
B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失
C.被征收房屋的价值、室内装饰装修价值、机器设备、物质等搬迁费用和停产停业损失
D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失
