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[单选题]
用假设开发法评估某商品房在建工程，为估算后续建设期，由比较法确定类似商品房的建设期为42个月，该在建工程的正常建设期为24个月，则后续建设期为（)个月。
A.42
B.24
C.20
D.18
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A.待开发房地产的取得价值
B.后续建设成本
C.销售费用
D.销售税费
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第2题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用投资利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第3题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第4题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用直接成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
第5题
某在建工程已存在抵押他项权利，抵押贷款成数为70%。目前该笔贷款余额为1400万元，在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，拖欠建设工程款为300万元。则该在建工程的再次抵押价值为()万元。
A.3600
B.3300
C.3000
D.2700
第6题
以下不属于房地产企业预售商品房应当符合的条件是（)。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得《土地使用权证》
B.持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》
C.按提供的预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期
D.已办理预售登记，取得《商品房预售许可证明》
第9题
关于建设工程价款优先受偿权行使期限，下列说法正确的是（）
A.建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月
B.建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月
C.建设工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起算
D.建设工程价款优先受偿权的行使期限自发包人应当给付工程价款之日起算
