题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户韩梅梅通过贝壳平台成功购买了一套位于鹿城区的住宅，成交价格为200万元，那么以下不可能是韩梅梅应交契税的是（）

A.6

B.8

C.10

D.12

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ABCD

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第1题

客户梅长苏梅叔叔已经快70岁了，通过某品牌经纪人朱闪闪买了一套二手房，梅叔叔不会使用智能手机，看不懂贝壳找房APP，资金存管发生问题后，梅叔叔可以找成交经纪人朱闪闪申请（）

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第2题

李雷和韩梅梅因鸡零狗碎的事儿离婚。离婚后韩梅梅发现李雷在二人婚姻存续期间擅自动用存款悄悄购买了一套房产。韩梅梅可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

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第3题

买方吴丽梅，已婚，通过德佑全款购买了一套住宅，欲登记为自己单独所有，办理过户时经纪人告知吴丽梅配偶的身份证可以不用带（）

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第4题

经纪人黄小花的客户陈梦购买了一套95年的房产，房屋装修较差，成交后陈梦向黄小花咨询金融产品，黄小花向客户推荐了几款贝壳平台审批通过的金融产品，客户询问到贝壳和这些金融机构的关系时，以下说法错误的是（）

A.贝壳平台与金融公司是合作关系，金融产品是金融公司的产品

B.这是贝壳的金融产品

C.金融公司是贝壳平台的

D.金融公司的雇员就是我们贝壳的，所有的金融问题都可以找我们店的人来帮忙处理

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第5题

韩梅梅在“上海旗舰店”购买了一个电动剃须刀打算送给男朋友，男朋友收到礼物以后表示自己习惯用

A.A.仅退款买家

B.B.开通退货退款入口

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第6题

11月2日销售员韩梅梅卖了一套沙发，因客户当月需要搬家，问韩梅梅11月20号是否可以交货，导购怕客户流失，就答应了。韩梅梅这一行为是否正确（）

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第7题

李陈津和胡曹梅婚后共同购买了一套住宅，二人育有一子一女，分别为李昊和李梦，李昊和李梦均未婚

。李陈津还有一个亲妹妹李芸。2012年李陈津去世，未留遗嘱。胡曹梅继续抚养儿女直至2019年3月去世，胡曹梅去世后留有遗嘱将名下住宅归李昊一人所有，那么李昊通过继承取得该住宅的份额是（）

A．二分之一

B．三分之二

C．四分之三

D．六分之五

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第8题

客户任鹏，通过商业贷款购买了一套青原区的二手住宅，现其贝壳找房交易环节显示“出不动产证”，该环节办理前需要先经历以下哪些交易流程（）

A.商贷面签

B.办理抵押

C.网签

D.缴税过户

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第9题

客户王蕾通过我们贝壳平台购买了一套南京的三居室并顺利签订《房屋交易合同（合订本）》，王蕾于签约当日支付定金5万元，签约三天后，业主周鹏因个人原因，无法继续履行合同。则根据定金罚则，王蕾可以要求周鹏退还全部已支付的定金并支付合同约定比例的违约金（）

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第10题

客户李敏涛通过贝壳平台于2018年在温州龙湾区购买了一处住宅，该住宅附近于2020年5月左右建成了一处高级酒店，与此同时该住宅的价格有所上升，这体现出了房地产的（）特性

A.独一无二

B.价值较大

C.相互影响

D.保值增值

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