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[单选题]

为保证出具的估价报告质量,从形式到内容进行全面、认真、细致的检查,审定估价结果是否客观合理,提出审核意见,为规范地完成估价报告的内部审核,需制定()。

A.估价作业方案

B.估价所需资料清单

C.估价对象实地查勘记录

D.估价报告内部审核表

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第1题

估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”,是在完成估价后给委托人的正式答复,是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价结果的文件。()
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第2题

房地产估价程序的作用主要有规范估价行为,保证估价质量,()防范估价风险四个方面。

A.提高估价效率

B.简化工作步骤

C.准确提供评估结果

D.科学安排估价事项

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第3题

估价报告名称一般为()。

A.房地产估价结果报告

B.房地产估价报告

C.房地产估价技术报告

D.房地产估价抵押报告

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第4题

致函日期为()。

A.估价时点

B.委托书签定日

C.估价报告出具日期

D.估价作业日期的起始日

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第5题

估价报告的外在质量包括()等。

A.估价结果

B.估价基础数据的准确性

C.估价参数选取的合理性和准确性

D.印刷质量

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第6题

根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6,估价结果报告应记载以下事项:①标题,②(),③估价机构,④估价对象,⑤估价目的,⑥估价时点,⑦价值定义,⑧估价依据,⑨估价原则,⑩估价方法,⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。

A.委托人全称,应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

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第7题

房地产估价机构资质等级标准中估价报告质量要求:随机抽查的()份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题

房地产估价程序的主要作用是()等。

A.拓展业务来源

B.规范估价行为

C.保证估价质量

D.明确估价目的

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第9题

目录的内容一般如下:致委托人函、注册房地产估价师声明、估价结果报告、估价技术报告、()。

A.附件

B.估价名称

C.估价时点

D.估价作业期

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第10题

估价机构在受理一项估价业务时,需要与估价需求方进行沟通、协商、明确估价基本事项,及评估收费、估价报告交付日期等其他事项。在这个过程中估价机构要求需求方出具文书为()。

A.估价合同

B.估价委托书

C.估价项目接洽记录

D.估价作业方案

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