题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在新增房源和业主获取信息的时候，我们要收集关于房源的哪些信息（）
A.房屋居住情况
B.产权情况
C.业主售房目的
D.房屋装修情况
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A.业主的卖房目的
B.业主的婚姻情况
C.业主的国籍
D.业主所在地区
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第3题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？()
A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第4题
关于违规判处，以下说法正确的是（）。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售，在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)，被扣12分
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B、小王接到一通业主委托出售的400电话，但是超过12小时才录到系统，被扣6分
C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去
D、由于一些原因系统未建盘，但是业主和客户着急签约，就直接走线下合同
第5题
帮助业主合理定价，一定是从首次接触业主就应该开始的工作。一般第一次与业主接触，业主都会询价。在报价之前，我们首先需要和业主了解房源的一些具体信息，一般要了解哪方面信息（）
A.面积是多少，面积影响总价
B.具体楼层，因为楼层不同会有不同的采光和视野所以楼层对价格的影响也很大
C.详细的楼栋税费情况
第6题
以下属于私藏房源行为的是（）。
A、房源符合报盘条件，经纪人明确获取报盘信息后，恶意超过12小时才录入内网作业系统
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B、未及时操作：非恶意，但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后，经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由，12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中，偶遇本小区业主，有房源要出售，业主明确表示可以看房，经纪人由于要带看此房，没有时间录入系统。所以先带客户看完房后，第一时间录入系统
第7题
在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是（)。A.收集物业及业主信息B.展示物业营销
在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是()。
A.收集物业及业主信息
B.展示物业营销计划
C.获取业主信任
D.签署代理协议
第8题
信息收集的具体步骤包括()。
A.理财师自己没有心理障碍
B.引导客户，告诉客户为什么我们要了解这些信息
C.在具体提问的时候，尽可能先围绕客户关心的问题，不要去问那些与其不相关的信息
D.制定系统性收集客户信息的框架，以便于把问题延伸出来，较为全面地了解客户信息
E.专业理财是在收集信息的时候要注意不要触犯客户的隐私
第9题
下列属于被动收集房源信息的方式是了（)。A.门店接待B.媒体获取C.住宅小区获取D.联系有关单位
下列属于被动收集房源信息的方式是了()。
A.门店接待
B.媒体获取
C.住宅小区获取
D.联系有关单位
