题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
业主房子已在德佑成交，客户贷款，业主想尽快拿到钱，这时候我们可以给他推荐的产品是（）
A.交易项下个人借款
B.尾款垫资
C.快捷号
D.赎楼垫资
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交易项下个人借款尾款垫资快捷号
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A.安心赎3号
B.安心赎5号
C.安心用5号
D.安心收5号
更多“业主房子已在德佑成交，客户贷款，业主想尽快拿到钱，这时候我们…”相关的问题
第1题
业主陈先生今年63周岁，身体健康，有一套位于河东区的私产住宅，该房屋被业主儿子拿去小贷机构做了抵押贷款，抵押金额150万，现在房子在德佑成交了，成交价450万，客户商贷，6成首付，定金10万，经纪人联系金融专员，金融专员可以给业主推荐安心赎5号业务（）
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第2题
业主窦豆在德佑挂售其名下房产一套，该房产有抵押欠款150万，业主无法尝还，由于窦豆的儿子小豆要出国留学急需资金，业主要求只接受全款购房客户，过完户2个工作日要拿到全部尾款，但当地银行放款需要1个月左右时间，客户娜娜看上了此房产，但只能贷款购房，首付款只有100万，经纪人CC想成交此房产，找到金融顾问出具金融方案，金融方案中可能涉及到的金融产品是（）
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第3题
德佑A店买卖经纪人张静，带客户看完房子后，客户各方面都非常满意，欲购买此房，后来张静在跟业主沟通的过程中了解到，该房屋发生过意外死亡事件，只有业主知道此事，但是张静在得知后毅然选择了告知客户事实。经纪人张静践行了贝壳诚实可信的价值观（）
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第4题
客户凯德与业主魏雨签订《房屋买卖合同》，合同约定成交总价100万，定金10万元，签约当日支付了定金5万元。后因魏雨考虑想把房子留着自己住，要求解约。根据定金罚则，凯德有权向业主要求双倍返还定金，即20万元（）
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第5题
业主金玉于2019年9月9日登记结婚，本人在2018年2月购买位于某区的房产一套，现通过德佑出售此房产，该房产有按揭贷款88万，客户彬彬与业主金玉签订了买卖合同，经双方协商，通过我司安心赎3号产品为业主还款解押，请问安心赎3号协议谁签署（）
A.彬彬
B.金玉
C.彬彬、金玉
D.彬彬、金玉、彬彬配偶
第8题
约看中房源呈现你应做到（）
A.亲自看过房，身临其境，描述才会形象
B.可以给客户发房屋照片，加以描述
C.简单介绍一下同小区成交情况
D.推荐业主的房子，就像推荐自己的房子
E.告诉客户业主的底价
第10题
成交日期6月24日，成交价格2200万，房子无抵押，业主着急6月底着急用1200万公司周转，客户连环单，客户房子未售出，买卖时效签约到2019年2月16日过户，此单周期长是否需要上抵（）
A.是，担保支付时间和过户时间超过6个月，担保金额超过1000万
B.否，无风险
C.是
第11题
经纪人王某想了解如何才能有效跟业主约实勘，于是找经纪人李某请教，以下关于李某的说法中，错误的是（）
A.成功率最高的实勘时机是业主上门或带看时
B.强调实勘对业主的价值，实勘照片可以让我们对客户进行初步筛选
C.强调实勘照片对房屋成交的价值，有照片的房子会受到比较高的关注度
D.有实勘的房子一般成交比较快
