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[多选题]

经纪人王岩对银行资金存管不够熟悉,请教老员工张峰,下列说法哪些是正确的()

A.履约金额=付款金额=到账金额后,才可申请解冻

B.银行资金存管可以给客户高额利息

C.全款单可以使用银行资金存管

D.以上都不对

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第1题

业主李芳通过德佑经纪人王莉莉出售一套房屋,做银行资金存管监管,客户李勇立咨询经纪人通过理房通刷卡监管是否有手续费,经纪人说:不一定,要看刷的是哪家银行卡()
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第2题

经纪人王梁做银行资金存管时有些粗心大意,导致监管协议内容创建错误。咨询监管专员小李如何处理,小李下列说法正确的是哪项()

A.只创建了协议,还未签约时,在协议列表中点击作废,该协议即作废

B.仍未解冻任何一笔监管款项,被视为仍在录入阶段,协议解冻条件可修改

C.解冻完成一笔或多笔监管款项,被视为结束录入阶段进入划转阶段,协议不可修改

D.不管什么前提,没办法,只能解除

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第3题

业主王芳和客户王亮在打协议前一周临时决定要办理资金存管,之前合同约定是自行支付差额款,店里经纪人告知客户可以直接操作,不用变更主体合同()
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第4题

客户余敏购买一套渝北区的住宅,担心过户前支付房款给业主资金不安全。经纪人向君给客户推荐了贝壳APP银行资金存管,下列关于贝壳APP银行资金存管的说法正确的有()

A.买方可以选择扫描微信二维码付款

B.贝壳app银行资金存管,业主收款无手续费

C.若选择中信银行存管,买方可以刷工商银行储蓄卡付款

D.若选择线上电子签约,买方需通过贝壳APP完成协议签约

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第5题

银行资金存管应该如何付款进行监管()

A.直接转账给店东帮忙处理

B.通过理房通POS机刷卡付款,需要输入经纪人在理房通履约系统创建刷卡付款的订单号

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第6题

客户刘欣和业主王项签署了房屋买卖合同,办理了贝壳APP资金存管交付房款。王项可用来绑定资金存管账户自动提现的银行卡有()

A.工商银行储蓄卡(一类卡)

B.中信银行储蓄卡(二类卡)

C.招商银行储蓄卡(一类卡)

D.交通银行信用卡

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第7题

业主张丽急需用钱,当天办理银行资金存管当天过户。经纪人也想及时满足业主的急用钱需求,但同时向业主解释到金额只能等到第二个工作日才可以申请解冻()
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第8题

客户李辉通过经纪人小李购买了一套住宅性质房屋,客户不了解什么是银行资金存管,经纪人小李解释正确的是哪项()

A.交易成功后房款交给买方

B.门店代为保管房款

C.过户成功后房款才能给到卖方

D.以上都不对

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第9题

证券公司营业部员工张某为营销人员,王某为信息技术人员,李某为合规员,赵某为证券经纪人,以下违反证券经纪业务管理规定的有()。Ⅰ.张某可以经办客户账户及客户资金存管业务Ⅱ.王某承担营业部风险监控工作Ⅲ.李某从事客户招揽营销Ⅳ.赵某从事客户招揽营销

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第10题

北京籍客户周秋艳通过邮储银行贷款购买辽宁籍业主唐沙沙在金海城的一套住宅性质房屋,办理银行资金存管,经纪人告诉买卖双方只能通过贝壳找房app进行注册开户()
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第11题

客户孙强购买了王梅名下一套潍坊市高新区的住宅,办理了贝壳APP银行存管。刘强已刷卡付款到账,则王梅可在其理房通APP查看资金信息()
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