房屋交易过户中不需要购房资格核验的情形是（）

A.买卖

B.赠与

C.共有权人之间转让

A.张三继承爷爷遗留的住房

B.李四接受父亲赠与的住房

C.李明李洪按份共有一套住房，欲将所占份额50%卖给哥哥李洪

D.刘畅把名下的住房通过夫妻财产约定的方式过户给配偶张敏

A.房屋核验—资金监管—网签缴税过户—资金解冻—户口迁出—物业交割

B.房屋核验—网签缴税过户—资金监管—资金解冻—户口迁出—物业交割

C.资金监管—房屋核验—网签缴税过户—资金解冻—户口迁出—物业交割

D.资质审核—房屋检验—资金监管—网签缴税过户—户口迁出—资金解冻

A.房屋交易合同已签署，买方为按揭贷款购房，现已过户，银行未放尾款，卖方急需资金

B.房屋交易合同未签署，卖方房屋有抵押欠款无力结清

C.卖方有经营和周转用途需求，以自有房屋为抵押申请贷款

D.房屋交易合同已签署，卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用

A.买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖房

B.买方申请按揭贷款购房，在双方产权过户后，属于卖方的按揭垫款由于银行原因迟迟未放，卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

C.买卖双方签署房屋交易合同后，过户前，卖方急需资金用于经营用途，我方为其提供资金，资金来源于合作持牌金融机构，卖方通过售房贷或者自筹资金归还资方借款

D.买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付贷用于自用，买方希望首付款的交付有保障，又我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给买方

A.在买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼，买方首付款的交付需要有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

B.在买卖双方签署房屋交易合同后，过户之前，卖方房屋有抵押欠款且无力结清，通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押，卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

C.在买卖双方签署房屋交易合同后，卖方房屋无抵押贷款已结清，卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方

D.买方申请按揭贷款购房，在双方产权过户后，属于卖方的按揭贷款（房款应收款）由于银行原因迟迟未发放，卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

A.购房资格——网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.购房资格——网签——交税——资金监管——过户

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户