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[主观题]

经纪人小张的父母想买房,以下说法正确的是()

A.小张将其母亲当做客户录入系统,并录入带看B.小张将自己作为客户成交C.同店经纪人小李带小张母亲看房并录入带看D.同店经纪人小李将小张母亲作为客户成交E.同店经纪人小李带小张母亲看房的带看不计入小李的活动量F.其他经纪人带看并录入系统,本人不可录入。当其他经纪人录入该运营人员本人的带看时,均不计算活动量与展位分值及其他激励,但其他经纪人在录入该运营人员亲属带看时可计算
答案
CD
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第1题

经纪人小张9.11日带看了一套会展城B区的A房源,由于业主不在家,于是小张带客户看了另一套同户型的B房源,并在系统录入带看的时候选择录入房型为A房同户型,此次带看记录会对A房的展示排序产生影响()
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第2题

A品牌经纪人小张带客户X带看B品牌经纪人小王维护的房源Y,维护人小王陪看帮忙讲解房源和业主情况。次日客户在网站上浏览房源通过IM联系到小王,预约了Z房带看,当天带看当天签约Z房。以下说法正确的是()

A.小张提交争议系统,申请跨店东带看保护业绩

B.小王获得客户后主动联系到小王,告知客户联系到自己,双方协商由小王签约,并确定分配小张客源合作业绩

C.小张发誓不带看小王维护的房源

D.符合跨店东带看保护规则

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第3题

以下关于真带看,说法错误的是()

A.小王录入客户李先生的时候把号码录错了,在带李先生看完房子以后正确录入了带看,这个带看是真实带看

B.经纪人小张入职以后,师父告诉他,为了在链家网获取更多展位,可以偶尔在录带看的时候多录一两套房子

C.经纪人小赵带客户看房的当天忘了录带看,第二天早上一到店,小赵就补录了前一天的带看

D.经纪人娜娜原本计划带客户看三套房子,但是第三套房子客户到了业主家门口临时有事走了,娜娜回店以后依然把三套房子都录了带看

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第4题

驻场小张想要在带看系统中录入置业顾问信息,可以在带看有效中点击更多操作,添加修改置业顾问()
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第5题

经纪人小张400接到客户咨询,客户表示自己想买房但是首付款不足,咨询小张有没有什么途径解决,小张表示问下经理,由于小张未当场给予途径,所以小张不会有处罚,该说法是否正确()
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第6题

以下哪些行为属于超权范围操作系统()
A.经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址,从小丽一直嫉妒小张业绩好,所以小丽再查看房源地址告诉了小张之后,还偷偷核销了房源AB.经纪人小王一兢业业在店面作业,业绩也还不错,一天,店东给大家介绍了一个,说以后就在店面作业了,并叫小王作为师傅带着他,随后的一个月内,新人一直未去培训,也没有办理入职,因店东交代过,此人是他的亲戚,所以在实际作业过程中新人一直使用着小王的系统C.经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话,并成功进行约看房D.经纪人小张在带看过程中,客户王先生打电话给他想要了解他维护的房源X的信息,于是小张请求同店同事小李登陆自己系统查看房源X的具体信息,后小李将房源A的信息发给小张后,将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来
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第7题

经纪人小张在带看过程中遇到业主报盘,小张边帯看一边用手机App将房源录入,小张的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.以上说法均不对

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第8题

以下属于私单违规行为的是()

A.经纪人小张将自己店面接待的客户电话给了某个不合作的新房项目销售小王,并从中抽取提成

B.经纪人小张的客户A,委托小张带看新房项目西山骏景,但是该项目未跟公司合作,于是小张无偿将客户电话给了该项目销售小王

C.经纪人小张私自帮自己的远房亲戚王叔办理了一次过户手续,王叔给小张发了500块钱辛苦费。(注:小张所在城市分公司有亲属代办业务)

D.经纪人小张带看客户A的时候,客户表示不想通过平台交易,小张并未同意只是向客户讲解了不在平台交易的流程

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第9题

以下哪些行为属于超授权范围操作系统?()

A、经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址,但小丽一直嫉妒小张业绩好,所以小丽在查看房源地址告诉了小张之后,还偷偷核销了房源A。

B、经纪人小王一直兢兢业业在店面作业,店东给大B经家介绍了一个新人,并叫小王做师傅带教。随后的一个月内,新人一直未去培训,也没有办理入职。实际作业过程中新人一直使用着小王的系统

C、经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话,并成功进行约看房

D、经纪人小李私自将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来

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第10题

下列说法正确的是()

A.小王客户手机以前登录过贝壳APP,不能再次渗透

B.小李客户15天前登录了贝壳APP,小李今天录入了客户,手机号码是登录号码,成功渗透

C.小张的业主在录入系统第二天小李去拍实勘的时候被小李拉新登录贝壳,小张完成了一个渗透

D.每个经纪人要求每个月至少5个(客户+业主)渗透量

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