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[单选题]

客户吴娜准备购买一套位于高新区的房屋,请问以下关于购房资格的说法正确的是()

A.吴娜在2017年3月18日购买过一套二手房,则吴娜现在不具备购房资格

B.吴娜的户口在天府新区,则吴娜不能在高新区购房

C.吴娜名下有一套经济适用房,尚未满5年,吴娜可以在高新区购买一套房屋

D.吴娜在2016年10月8日购买过一套二手房,则吴娜现在已经不具备购房资格

答案
B、吴娜的户口在天府新区,则吴娜不能在高新区购房
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第1题

客户林晶云,欲通过经纪人吴秀霞购买一套位于高新区的住宅,在带看过程中吴秀霞告知林晶云有些住宅是禁止交易的。下列属于禁止交易房屋的有()

A.经济适用住房满5年的

B.交易房屋签约前被查封的

C.交易房屋为违章建筑的

D.交易房屋为公有住房(承租房、公租房、廉租房)的

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第2题

客户李伟通过某经纪公司居间购买业主韩寒名下位于高新区的一套住宅,并签署房屋买卖合同。后李伟与韩寒协商,李伟想把购买人变更为他的配偶张红,则变更合同的签署当事人应是()。

A.李伟与韩寒

B.李伟与张红

C.李伟、韩寒与张红

D.李伟、韩寒、张红与经纪公司

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第3题

客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅,吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程:“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”,则吴晨表述正确()
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第4题

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第5题

业主唐静出售一套建筑面积100㎡的住宅,初次挂牌价240万元,经纪人吴娜维护两周后,挂牌价调整为230万元。客户李明看中该住宅,报价218万元。吴娜撮合后唐静与李明签署房屋买卖合同,成交价222万元,那么该笔交易的议价空间为()。(保留一位小数)

A.3.5%

B.3.6%

C.3.7%

D.7.5%

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第6题

业主骆丹丹名下有一套位于南京市的住宅,目前该房屋还有抵押在还。客户黄玉华准备通过组合贷款申请购买此房,那么骆丹丹最迟在贷款审批之前完成房屋的抵押注销手续()

A.错误

B.正确

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第7题

()客户王海,未婚,25周岁,在德阳有一套房屋,现在通过市公积金贷款购买业主米兰位于高新区的房屋,关于查房范围描述正确的是以下哪一项

A.只需查询成都主城区

B.只需查询大成都范围内

C.需要查询成都主城区和德阳

D.需要查询大成都范围内和德阳

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第8题

客户王娜,青岛户籍,已婚,王娜名下有一套高新区的公寓,其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区依云四季136m²户型住宅一套,登记在自己名下,则王娜购买此套住宅适用的契税税率是()

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第9题

周杰与爱人黄娜欲购买一套位于三河市燕郊悦榕湾小区的住宅性质房屋,那么审核周杰家庭名下住房套数时,会计入周杰家庭名下住房套数的有()

A.周杰名下一套位于燕郊天洋城4代的商业办公房产

B.周杰与姐姐周红共同拥有的一套位于燕郊福成四期小区的住宅

C.周杰的14周岁儿子周涛名下继承的一套位于燕郊燕京航城小区的住宅

D.周杰爱人黄娜购买的一套位于河北石家庄住宅,已网签但尚未办理产权转移登记手续

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第10题

客户李程,自由工作者,通过工商银行商业贷款购买一套位于高新区的住宅,每月月还款额为2000元,车贷每月1600元则在开具收入证明的时候需要开具4000元的收入证明()
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第11题

()客户吴超通过链家经纪人龚云佳购买了一套位于同成广场的住宅,准备在银行办理商业贷款,经纪人龚云佳告诉客户吴超在办理面签时要做房产评估,则以下龚云佳的说法中错误的是哪一项

A.贷款的评估报告必须是银行指定的评估公司出具的,不能随意选择评估公司

B.评估费为为评估总价的千分之一,由链家代为收取,转交给评估公司

C.评估报告所需的房屋照片,可以提供同户型的照片

D.如更改评估报告信息,不需要收取任何费用

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