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第1题
业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）
A.个税需要交1%
B.增值税需要交5.3%
C.契税需要交1%
D.不需要交印花税
第2题
业主李寒战，未婚，于2015年7月购买一套70平广汇·桂林郡住宅，该房产是李寒战家庭名下唯一物业，现业主李寒战出售该物业，能够配合提供相应的资料，经纪人黄梅告诉李寒战该物业能申请减免个人所得税（）
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第3题
王雪于2015年5月继承得来一套住宅，此房为其父亲2000年购买，2009年办理房屋产权证。2019年5月王雪又与已经结婚6年的丈夫杨帅办理了离婚，王雪现欲出售该住宅。以下说法正确的是（）
A.继承得来的房产，计税不限于年限
B.此房计税按照满5年来出售
C.此房计税按照满2年未满5年来出售
D.此房计税按照未满2年出售
第4题
客户李梦为未婚，深圳户口，于2016年5月在深圳商业贷款买了一套住宅,李梦于2017年8月在商业贷款银行办理了商贷转公积金贷款业务,2018年2月李梦将家庭名下全国范围内唯一住宅出售了,现在李梦打算在深圳购买一套住宅,经纪人王磊告诉李梦可以首付3成贷7成,那么王磊的说法是正确的（）
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第5题
业主孙振军，名下有一套位于上城区的住宅，该住宅契税票填发日期为1997年7月1日，2018年5月11日，孙振军将该住宅赠与给女儿孙夏，该住宅是孙夏家庭名下唯一住宅，2019年6月5日孙夏以网签价500万元的价格将该住宅出售，此次交易中，孙夏需缴纳的个人所得税为5万元（）
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第6题
业主李建，未婚，25周岁，现出售名下高新区的商品住宅一套，该住宅的产权登记日期为2019年6月，在办理缴税时无需缴纳土地增值税（）
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第7题
业主李爱华出售个人名下长江小区的一套住宅，产证办理时间是2021年3月1号，该住宅继承自父母名下的拆迁房，拆迁协议是2012年5月1号，现欲出售该住宅，则本次交易需缴纳增值税（）
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第8题
业主刘冰于2016年5月6日于开发商处购买一套郾城区住宅并签署网签合同，于2019年12月20日缴纳该住宅的契税，2019年10月8日下的房本，则该套住宅计算税费是否满五唯一从2016年5月6日起计算时间（）
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第9题
业主崔红，离异单身，出售名下一套亲亲家园三期的住宅，该住宅于2018年4月份买进，并于当月取得不动产权证书，2021年5月该房屋在贝壳成交，此次交易无需缴纳增值税及附加（）
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第10题
以下关于继承说法错误的有哪几项（）
A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的
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